Val d'Isère et Tignes : Mise à jour du marché en novembre 2025
- Tessera Swallow
- 19 nov. 2025
- 2 min de lecture
Val d'Isère et Tignes : Mise à jour du marché en novembre 2025
Le Marché Alpin a Changé - Avis aux Acheteurs
Hello!
Depuis 2021, les Alpes connaissent un marché très favorable aux vendeurs, avec un nombre limité de nouveaux projets immobiliers et une demande motivée par le style de vie qui a poussé les prix dans des stations comme Val d'Isère et Tignes à des niveaux records.
Aujourd'hui, avec un stock plus important et des acheteurs à la recherche d'un meilleur rapport qualité/prix, le marché s'est stabilisé, créant une brève fenêtre d'opportunité avant que la confiance et les prix ne remontent.
Le Marché N'est Plus à Sens Unique
L'activité des acheteurs s'est ralentie.
Les gens marquent une pause, non pas parce qu'ils ne veulent pas acheter, mais parce qu'ils s'interrogent sur la valeur des biens immobiliers aux niveaux actuels.
Ce changement a créé une situation que l'on voit rarement sur ce marché :
Une véritable opportunité pour les acheteurs
Les vendeurs et les promoteurs immobiliers, en particulier ceux qui possèdent plusieurs logements, sont désormais plus ouverts à la négociation qu'ils ne l'ont été depuis des années.
Et si vous achetez sans conditions financières, votre position est encore plus forte.
Nous Sommes Déjà Passés Par Là
En mars 2020, lorsque la COVID a frappé, la plupart des acheteurs se sont retirés.
Mais quelques clients ont pris des mesures stratégiques. Ils ont fait des offres raisonnables, inférieures au prix demandé, tandis que d'autres ont attendu et ont ainsi pu acquérir des propriétés exceptionnelles. Six mois plus tard, ces transactions ne pouvaient plus être reproduites.
La situation actuelle semble très similaire
À Quoi S'attendre Ensuite
Il ne s'agit pas d'un scénario catastrophe. Val d'Isère ne fonctionne pas ainsi.
Ce à quoi nous assistons, c'est un rééquilibrage temporaire, où les prix se sont stabilisés et où le pouvoir de négociation des acheteurs s'est discrètement accru.
Mais à mesure que de plus en plus de gens se rendront compte que les vendeurs sont ouverts à la négociation, la confiance reviendra.
"La confiance revient toujours, la question est de savoir si vous aurez déjà trouvé votre place quand cela se produira."
Tessera Swallow - Fondatrice
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